1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
武蔵小山コーポラス
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 41.72㎡の場合
相場
4,246万円
101.8万円/㎡
2,485
3,659
4,833
6,007
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,659万円〜4,833万円
87.7万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月9日
武蔵小山コーポラス
4,480万円（107.4万円/㎡）/ 1階 / 41.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は114.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 4,480万円 | 107.4万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 4,580万円 | 109.8万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 4,780万円 | 114.6万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,780万円 | 114.6万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 119.4万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/23 | 4,980万円 | 119.4万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は103.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/09 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,580万円 | 133.5万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/29 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/01 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/20 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 5,280万円 | 107.9万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,690万円 | 98.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,880万円 | 111.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 5,980万円 | 127.9万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/31 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 4,280万円 | 91.5万円 | 46.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 3,480万円 | 106.6万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/13 | 小野マンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 3,480万円 | 89.6万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 4,180万円 | 106.3万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ルミネ目黒不動 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 4,390万円 | 97.4万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
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