1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
品川区
93.9万円/㎡
前年比+0.8%
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武蔵小山コーポラス
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,058万円
121.2万円/㎡
2,827
4,315
5,802
7,289
AI査定結果
推定相場価格
5,058万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,315万円〜5,802万円
103.4万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月29日
武蔵小山コーポラス
5,080万円（121.8万円/㎡）/ 1階 / 41.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は110.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 5,080万円 | 121.8万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/15 | 5,480万円 | 131.4万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/12 | 4,480万円 | 107.4万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 107.4万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/06/10 | 4,580万円 | 109.8万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/06/05 | 4,580万円 | 109.8万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 4,780万円 | 114.6万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,780万円 | 114.6万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/05 | 4,980万円 | 119.4万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 119.4万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/17 | 4,080万円 | 104.6万円 | 2階 | 38.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 4,080万円 | 104.9万円 | 2階 | 38.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 4,280万円 | 109.8万円 | 2階 | 38.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 4,598万円 | 90.5万円 | 2階 | 50.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,280万円 | 110.0万円 | 2階 | 38.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,698万円 | 92.4万円 | 2階 | 50.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は119.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,080万円 | 121.8万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/23 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,580万円 | 133.5万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレール目黒 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 7,500万円 | 145.1万円 | 51.68㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/30 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,380万円 | 127.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/10 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 5,200万円 | 120.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ハイツ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅1分 | 5,380万円 | 137.7万円 | 39.06㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 100.1万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/15 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,790万円 | 94.4万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/22 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 121.4万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/10 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 110.5万円 | 40.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,280万円 | 91.5万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、品川区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.8万円）は品川区の平均と比較して29.7%割高です。
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1978年築 / 7階建 / 14戸 / RC造